Naczelnik:

Marcin Szulik - pokój 308
telefon: 32 4348 271,
e-mail: sm@um.zory.pl

Referat Obrotu Nieruchomościami
sm@um.zory.pl

pokój 300 telefon 32 4348 279:
Anna Staroszczuk

pokój 306 telefon 32 4348 270:
Dorota Kocima
Agnieszka Gardawska
Maria Mazur
Emilia Dragon

pokój 310 telefon 32 4348 246:
Alina Jędrasiewicz
Anna Oleksy
Krystyna Otola telefon 32 4348 242

Referat Mienia i Nadzoru Właścicielskiego
sm@um.zory.pl

Kierownik Referatu

Krzysztof Macionczyk - pokój 314,
telefon: 32 4348 241,
e-mail: sm@um.zory.pl

pokój 307 telefon 32 4348 260:
Bogusław Grabiec
Katarzyna Czembor

pokój 310:
Joanna Korbel telefon 32 4348 242
Janina Cebo telefon 32 4348 246

pokój 312 telefon 32 4348 295:
Anna Bryk

Adres Urzędu:

Urząd Miasta Żory
al. Wojska Polskiego 25
44-240 Żory

Zakres zadań:

nabywanie, zbywanie i zamiana nieruchomości,
oddawania nieruchomości w trwały zarząd i aktualizacja opłat z tego tytułu,
wydzierżawianie nieruchomości, naliczanie, pobieranie i waloryzowanie czynszu dzierżawnego,
oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste i rozwiązywania umów użytkowania wieczystego,
ustalanie, pobieranie i aktualizacja opłat i stawek z tytułu użytkowania wieczystego,
sprzedaż gruntu użytkownikowi wieczystemu,
wykonywania prawa pierwokupu,
uzgadnianie i wypłata odszkodowania za grunty przejęte z mocy prawa,
sporządzanie i podawanie do publicznej wiadomości wykazów nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, wydzierżawienia, najmu i użyczenia,
powoływanie i odwoływanie członków komisji przetargowej,
naliczanie dodatkowych opłat po bezskutecznym upływie terminów do zagospodarowania nieruchomości ustalonych w umowie lub decyzji,
udzielanie bonifikat od ceny sprzedaży nieruchomości oraz od opłaty rocznej,
przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności tych gruntów,
prowadzenie analitycznej ewidencji księgowej należności wynikających z nałożonych na wydział zadań,
wykreślanie z księgi wieczystej ograniczonych praw rzeczowych lub zmiana treści tych praw,
ustanawianie lub wygaszanie ograniczonego prawa rzeczowego,
wyrażanie zgody na zajęcie nieruchomości stanowiącej własność Gminy Żory, Powiatu lub Skarbu Państwa, poza pasem drogowym,
udzielanie zgody na dysponowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Żory, Powiatu, Skarbu Państwa na cele budowlane poza pasem drogowym,
wyrażanie zgody na ustanowienie specjalnej strefy ekonomicznej,
ustalanie i wypłata odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogi publiczne w wyniku podziału z mocy prawa,
ustalanie i wypłata odszkodowania za nieruchomości przejęte pod drogi publiczne w wyniku decyzji zrid,
zwrot nieruchomości,
wywłaszczenie nieruchomości na cele publiczne,
ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody,
zobowiązanie do udostępnienia nieruchomości, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody,
ograniczanie sposobu korzystania z nieruchomości,
udzielanie zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości w sytuacji wystąpienia siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia powstaniu znacznej szkody,
ustalanie opłaty adiacenckiej oraz udzielanie ulg w spłacie i umarzania opłaty,
stwierdzanie nabycia prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynku i innych urządzeń,
prowadzenie zasobu nieruchomości Gminy, Powiatu i Skarbu Państwa,
prowadzenie ewidencji nieruchomości Skarbu Państwa oddanych w użytkowanie wieczyste,
prowadzenie listy biegłych rzeczoznawców majątkowych w sprawach administracyjnych prowadzonych przez Prezydenta Miasta Żory,
prowadzenia wykazu nieruchomości Skarbu Państwa i jego przekazywanie w ustawowym terminie na potrzeby Krajowego Zasobu Nieruchomości,
powierzone zadania z zakresu funkcjonowania spółek komunalnych i innych podmiotów powiązanych,
prowadzenia spraw Gminy lub Skarbu Państwa związanych z dziedziczeniem,
nabywanie mienia stanowiącego własność Skarbu Państwa w drodze decyzji Wojewody Śląskiego (komunalizacja),
nabywanie prawa własności nieruchomości rolnych Skarbu Państwa na rzecz Gminy,
stwierdzanie nabycia prawa użytkowania na rzecz Rodzinnych Ogrodów Działkowych,
regulowanie stanów prawnych nieruchomości m.in. poprzez ujawnianie prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w księgach wieczystych,
sporządzanie oraz prowadzenie ewidencji dokumentów księgowych dotyczących zmiany stanu nieruchomości Gminy, Powiatu, Skarbu Państwa,
sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych oraz dokumentów dotyczących przejęcia i przekazywania środków trwałych stanowiących własność Gminy, Powiatu, Skarbu Państwa, w zakresie powierzonych zadań,
udzielanie informacji o zrealizowaniu prawa do rekompensaty z tytułu mienia pozostawionego poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku II Wojny Światowej.

Szczegółowe informacje o zadaniach realizowanych przez Wydział Skarbu Miasta zawiera Regulamin organizacyjny (zakładka Urząd Miasta/Regulamin Organizacyjny).

Informator wydziałowy SM